Les Meilleurs Espaces Coworking à Montréal 2026 : Le Guide Complet de Comparaison
Le marché du coworking à Montréal s'est transformé en l'un des plus diversifiés et compétitifs en Amérique du Nord. Avec plus de 100 espaces de travail flexibles répartis dans les quartiers distinctifs de la ville, des bâtiments bancaires patrimoniaux dans le Vieux-Montréal aux usines converties le long du canal Lachine, les professionnels qui recherchent le meilleur espace coworking à Montréal font face à une décision véritablement complexe. Les tarifs varient d'une café-coworking gratuite à des espaces haut de gamme facturant 50 $ ou plus par jour. Les équipements vont du WiFi basique et un bureau à des expériences de campus complètes avec gymnases, patinoires sur les toits et studios de podcast professionnels. Les cultures communautaires varient d'une coopérative auto-gouvernée à des réseaux corporatifs mondiaux ayant des emplacements sur cinq continents. Ce guide offre la comparaison la plus exhaustive des espaces coworking à Montréal disponible n'importe où, couvrant 20+ espaces dans tous les gammes de prix, quartiers et besoins professionnels.
Nous avons visité, recherché et vérifié les tarifs, équipements et caractéristiques communautaires pour chaque espace présenté ici. Notre méthodologie est transparente, nos données sont à jour en début 2026, et notre analyse est honnête : bien que ce guide soit publié par 2727 Coworking, nous reconnaissons les forces des concurrents avec candeur et mettons en évidence les domaines où d'autres espaces pourraient être un meilleur choix pour des cas d'usage spécifiques. L'objectif est de vous aider à prendre la bonne décision, non pas simplement de promouvoir notre propre espace.
Résumé Exécutif
L'écosystème du coworking à Montréal en 2026 reflète les tendances mondiales plus larges : le marché a beaucoup grandi à mesure que le travail hybride devient la norme permanente, les tarifs se sont diversifiés pour servir tout le monde des pigistes économes aux équipes d'entreprise, et la qualité de la conception des espaces de travail, de la technologie et de la programmation communautaire a augmenté partout. Les conclusions clés de notre recherche :
Montréal accueille maintenant plus de 100 espaces coworking et de travail flexible, avec un inventaire total d'espace de bureau flexible dépassant 2 millions de pieds carrés, environ le double de l'approvisionnement d'il y a cinq ans [1]
Les tarifs des laissez-passer journaliers varient de gratuit (modèles café-coworking) à 50 $/jour chez les exploitants haut de gamme, le laissez-passer journalier médian à Montréal coûtant environ 20 $-25 $ [2]
Les abonnements mensuels en bureau partagé varient de 100 $/mois (accès basique chez Crew Collective) à 405 $/mois (emplacements haut de gamme Regus sur contrats de 24 mois), avec une médiane autour de 275 $-300 $ [3]
L'espace coworking le mieux classé à Montréal selon les avis Google est 2727 Coworking à 4,9/5, suivi de Montreal Cowork à 4,7/5, Anticafe à 4,6-4,8/5, et Maison Notman House à 4,6/5 [4]
Environ 77 % des entreprises fonctionnent maintenant selon des modèles de travail hybride, créant une demande soutenue pour l'espace de travail flexible qui ne montre aucun signe de ralentissement [5]
Le marché mondial du coworking est évalué à environ 20,96 milliards de dollars et devrait atteindre 53,46 milliards de dollars d'ici 2033, avec une croissance annuelle composée de 15,04 % [6]
Montréal reste nettement plus abordable que Toronto et Vancouver pour le coworking, les abonnements mensuels coûtant en moyenne 20-30 % moins cher que les espaces comparables dans ces villes [2]
Le marché du coworking au Canada devrait croître de 285,1 millions de dollars (2023) à 893 millions de dollars d'ici 2030, Montréal capturant une part substantielle de cette croissance [7]
Comment Nous Avons Évalué : Méthodologie et Critères
La comparaison des espaces coworking nécessite un cadre normalisé. Nous avons évalué chaque espace selon huit dimensions, pondérées selon ce que notre recherche indique être la priorité pour les professionnels qui choisissent un espace de travail :
1. Transparence des Tarifs et Valeur (20 %)
Nous avons collecté les tarifs actuels pour les laissez-passer journaliers, les abonnements en bureau partagé, les bureaux dédiés, les bureaux privés et les salles de réunion. Nous avons évalué non seulement le prix affiché mais ce qui est inclus : certains espaces qui semblent moins chers sur papier facturent séparément le café, les salles de réunion ou l'accès après les heures, rendant le coût réel significativement plus élevé. Notre analyse des tarifs du coworking pour les États-Unis et le Canada fournit un contexte supplémentaire sur la façon dont les tarifs de Montréal se comparent à d'autres grandes villes.
2. Vitesse et Fiabilité Internet (15 %)
Pour les travailleurs du savoir, l'internet n'est pas une commodité ; c'est l'infrastructure essentielle sur laquelle tout le reste dépend. Nous faisons la distinction entre les espaces qui offrent du « WiFi haute vitesse » (une affirmation vague qui peut signifier n'importe quoi de 25 Mbps à 500 Mbps) et ceux qui fournissent des connexions vérifiées en fibre gigabit. Notre analyse détaillée de la vitesse internet dont les espaces coworking ont réellement besoin explique pourquoi cela compte plus que la plupart des gens ne le réalisent.
3. Lieu et Accès au Transport (15 %)
Montréal est une ville de transport en commun, et la proximité d'une station de métro est un facteur décisif pour de nombreux professionnels. Nous avons mesuré la distance de marche de chaque espace à la station de métro la plus proche et évalué la connectivité globale du transport. Notre analyse exhaustive de la proximité au métro du coworking à Montréal fournit des données détaillées sur cette dimension.
4. Équipements (15 %)
Nous avons évalué la gamme complète des équipements : salles de réunion (et si elles sont gratuites ou payantes), téléphones, installations de cuisine, douches, stockage vélo, impression, casiers, espace extérieur et fonctionnalités spécialisées comme les gymnases ou studios de podcast.
5. Communauté et Culture (10 %)
L'«ambiance» d'un espace coworking est importante. Nous avons pris en compte la taille de la communauté, la composition démographique, la programmation des événements, la gouvernance coopérative ou d'entreprise, et la qualité intangible de savoir si l'espace semble être une communauté ou une transaction.
6. Heures et Flexibilité (10 %)
L'accès 24/7 est de plus en plus important dans un monde aux horaires flexibles. Nous avons noté quels espaces offrent l'accès 24/7 à tous les niveaux, lequel facturent un supplément pour cela, et lequel restreint l'accès aux heures de bureau.
7. Évaluations et Avis Google (10 %)
Les scores d'avis agrégés fournissent un signal utile, bien qu'imparfait, de la satisfaction des membres. Nous avons collecté les évaluations Google et le nombre d'avis pour chaque espace.
8. Fonctionnalités Uniques (5 %)
L'architecture patrimoniale, les vues de canal, les terrasses sur les toits, les gymnases, les studios de podcast et autres fonctionnalités distinctives qui contribuent à l'expérience globale.
Les Classements Complets : Chaque Espace Coworking Majeur de Montréal Profilé
Gamme Premium
Walter Montreal (Patriarche)
Adresse : Vieux-Montréal (5e étage, bâtiment historique du Vieux-Port)
Quartier : Vieux-Montréal / Vieux-Port
Site Web : walter-patriarche.ca
Évaluation Google : ~4,5/5
Plan
Prix
Laissez-passer journalier
50 $/jour (ou 10 $/heure)
Bureau Dédié
500 $/mois
Bureau Privé
À partir de 840 $/mois
Salle de Réunion
À partir de 85 $/heure
Équipements : 7 salles de réunion/formation, postes téléphoniques, cafétéria, zone de repas en mezzanine, coin café, salle d'événements, salon, casiers, impression, gestion des colis
Avantages Uniques : Walter est l'avant-poste montréalais de Patriarche, une firme d'architecture française qui a appliqué son sensibilité de conception pour créer l'un des espaces de travail les plus visuellement frappants de la ville. Ouvert en 2023, l'espace présente des briques apparentes, des plafonds hauts et une lumière naturelle généreuse sur plus de 15 000 pieds carrés. Le réseau international (Paris, Lyon, Bordeaux, Londres, Ville de Québec) offre une véritable valeur pour les professionnels qui se déplacent entre ces villes. L'adresse du Vieux-Montréal porte un prestige qui compte pour certaines entreprises avec interaction client [8].
Idéal Pour : Les entreprises internationales ayant besoin d'une adresse montréalaise prestigieuse, les professionnels soucieux du design prêts à payer les tarifs premium, les consultants et avocats qui rencontrent les clients en personne et valorisent le cadre du Vieux-Montréal.
Évaluation Honnête : Walter est beau et bien conçu, mais les tarifs premium (50 $/jour, 85 $/heure pour les salles de réunion) le rendent inaccessible aux pigistes économes et aux startups en phase de démarrage. La localisation du Vieux-Montréal, bien que prestigieuse, est moins pratique pour le transport qu'alcune alternatives.
Fabrik8
Adresse : 7236-7240 Rue Waverly, Montréal, QC H2R 2Y8
Quartier : Mile-Ex
Site Web : fabrik8.ca
Évaluation Google : ~4,3-4,5/5
Plan
Prix
Bureau Partagé
~300 $/mois
Bureau Dédié
~450 $/mois
Bureau Privé (1 personne)
450 $/mois
Bureau Privé (12-20 personnes)
Jusqu'à 3 700 $/mois
Salle de Réunion
Gratuite (réservation illimitée pour les membres)
Équipements : Gymnase avec douches et casiers, terrasse sur le toit (court de basketball en été, patinoire en hiver), restaurant et bar sur place, postes téléphoniques, salles de conférence, salon, cuisine, salles de sieste et de méditation, ping-pong, salon de jeux, jardin d'agriculture urbaine
Avantages Uniques : Fabrik8 est l'espace coworking le plus riche en équipements à Montréal, sans doute. Le campus de 120 000 pieds carrés à Mile-Ex combine le coworking avec un gymnase, restaurant, installations sportives sur le toit et espaces bien-être sous un seul toit. Pour les professionnels qui veulent que leur espace de travail fonctionne comme un centre de vie, Fabrik8 est incomparable. La seule inclusion du gymnase économise aux membres 50 $-80 $/mois par rapport à un abonnement à un gymnase séparé. La programmation communautaire comprend des cours de yoga, des défis de fitness et des événements sociaux [9].
Idéal Pour : Les professionnels qui valorisent l'intégration de la santé et du fitness, les équipes qui veulent une expérience de campus, les membres qui préfèrent le Mile-Ex émergent en tant que district technologique et créatif au centre-ville.
Évaluation Honnête : La localisation de Fabrik8 à Mile-Ex n'est pas idéale pour l'accès au transport (la station de métro la plus proche, De Castelnau, est à 10-15 minutes de marche). L'immensité du campus signifie que la communauté peut se sentir moins intime que les espaces boutiques. Les laissez-passer journaliers ne sont pas bien mis en avant, ce qui en fait principalement une offre d'abonnement mensuel.
WeWork Montreal (3 Emplacements)
Adresses :
1275 Avenue des Canadiens-de-Montréal (L'Avenue)
3 Place Ville Marie, Bureau 400
455 Rue Saint-Antoine Ouest
Quartier : Centre-Ville / District International
Site Web : wework.com
Évaluation Google : ~4,2-4,3/5 (~142 avis à Place Ville Marie)
Plan
Prix
Bureau Partagé
À partir de ~275 $-300 $/mois
Bureau Dédié
~400 $-500 $/mois
Bureau Privé
À partir de ~600 $-1 500 +$/mois
Salle de Réunion
Système basé sur les crédits (les crédits inclus varient selon le plan)
Équipements : Postes téléphoniques, salles de réunion (réservables), cuisine/mini-cuisine, impression, stockage vélo, salle des parents (Place Ville Marie), nettoyage, gestion du courrier, accès mondial à d'autres emplacements WeWork dans le monde
Avantages Uniques : Le réseau mondial de WeWork reste son plus important différenciateur : un abonnement montréalais inclut l'accès aux emplacements WeWork mondiaux, ce qui est véritablement précieux pour les professionnels qui voyagent fréquemment. Les trois emplacements montréalais offrent de la variété : L'Avenue est un tout nouveau gratte-ciel du centre-ville, Place Ville Marie offre un accès direct à la ville souterraine et au métro, et 455 Saint-Antoine est un bâtiment patrimonial de 1913 avec du caractère [10]. Pour un contexte sur le parcours corporatif de WeWork et ce qu'il signifie pour les membres, voir notre analyse de l'histoire, de l'IPO et de la restructuration de WeWork.
Idéal Pour : Les voyageurs d'affaires fréquents qui utiliseront l'accès mondial, les équipes d'entreprise qui ont besoin d'espace évolutif dans plusieurs villes, les professionnels qui valorisent la marque WeWork sur leur adresse commerciale.
Évaluation Honnête : La restructuration financière de WeWork a soulevé des questions légitimes sur la stabilité à long terme. Les tarifs ne sont pas toujours transparents (vous devez souvent contacter les ventes pour les devis exacts). L'atmosphère d'entreprise, bien que professionnelle, manque la chaleur communautaire des exploitants indépendants. Les crédits de salle de réunion peuvent s'épuiser rapidement pour les équipes avec beaucoup de réunions. WeWork est analysé plus en détail dans notre guide des principaux fournisseurs d'espaces de travail flexibles.
Gamme Intermédiaire
2727 Coworking
Adresse : 109-2727 Rue Saint-Patrick, Montréal, QC H3K 0A8
Quartier : Griffintown / Sud-Ouest (Canal Lachine, près du Marché Atwater)
Site Web : 2727coworking.com
Évaluation Google : 4,9/5 (également 5,0/5 sur Coworker, 4,7/5 sur LiquidSpace)
Plan
Prix
Laissez-passer journalier
~40 $/jour
Bureau Partagé
300 $/mois
Bureau Dédié
450 $/mois
Bureau Privé (1 personne)
600 $/mois
Bureau Privé (jusqu'à 10 personnes)
Jusqu'à 3 000 $/mois
Salle de Réunion (salle de conférence 9 places)
Gratuite (incluse pour tous les membres)
Équipements : Salle de conférence 9 places gratuite, connexion internet fibre gigabit, cuisine complètement équipée, café/thé/eau filtrée spécialisés, douches privées, supports vélo, terrasses extérieures, casiers, services de boîte aux lettres, impression/numérisation, sécurité CCTV, contrôle climatique, accepte les animaux de compagnie, accès 24/7 à tous les niveaux d'abonnement
Avantages Uniques : 2727 Coworking détient la plus haute évaluation Google de tout espace coworking à Montréal à 4,9/5, une distinction qui reflète la satisfaction constante des membres dans tous les domaines de l'expérience. La connexion internet en fibre gigabit vérifiée et symétrique n'est pas une affirmation marketing, plaçant le coworking parmi l'internet le plus rapide de la ville aux côtés de Maison Notman House. La salle de conférence incluse gratuite élimine un coût qui ajoute 20 $-85 $/heure chez les espaces concurrents. La localisation à 100 mètres de la station de métro Charlevoix (Ligne Verte) offre parmi le meilleur accès au transport de tout espace coworking à Montréal. Le cadre au bord du canal dans Griffintown, le district d'innovation qui connaît la croissance la plus rapide de Montréal, offre des vues au bord de l'eau et un accès direct à la piste cyclable du Canal Lachine. L'accès 24/7 est inclus à chaque niveau d'abonnement, non pas réservé aux plans premium ou offert comme un add-on payant [4].
Le contexte du quartier importe : Griffintown a connu une croissance démographique de 642 % entre 2011 et 2021, attirant une démographie de jeunes professionnels en technologie, industries créatives et services professionnels. Le Marché Atwater est à courte distance en marchant le long du canal. Pour une plongée profonde dans les raisons pour lesquelles ce quartier émerge comme la destination coworking de premier plan de Montréal, consultez notre guide coworking de Griffintown et notre profil du corridor Sud-Ouest / Canal Lachine.
Idéal Pour : Les professionnels qui priorisent la fiabilité internet, les startups qui ont besoin d'accès à la salle de réunion sans frais horaires, les travailleurs à distance et nomades numériques qui valorisent la qualité de vie au bord du canal, les propriétaires d'animaux, quiconque travaille à des heures non standard et a besoin d'un véritable accès 24/7.
Évaluation Honnête : Le laissez-passer journalier de 40 $ est tarifé au-dessus des concurrents budgétaires comme ECTO (15 $) et Anticafe (~15 $). La taille boutique signifie que 2727 ne peut pas égaler l'échelle ou le réseau mondial de WeWork/Regus. Griffintown n'est pas le centre commercial traditionnel du centre-ville, bien que l'accès au métro de 100 m neutralise largement cette préoccupation. L'espace n'a pas le drame architectural célèbre sur Instagram de Crew Collective ou Le Salon 1861.
Crew Collective & Cafe
Adresse : 360 Rue Saint-Jacques, Montréal, QC H2Y 1P5
Quartier : Vieux-Montréal
Site Web : crewcollectivecafe.com
Évaluation Google : ~4,4-4,5/5 (~2 600+ avis)
Plan
Prix
Laissez-passer journalier
20 $/jour
Bureau Partagé
100 $/mois
Bureau Dédié
300 $/mois
Bureau Privé
500 $-600 $/mois
Salle de Réunion
Disponible pour les membres
Équipements : Café et thé inclus, casiers, adresse postale, salles de réunion, impression/numérisation, espace bien-être, café sur place, accès 24/7 pour les membres
Avantages Uniques : Crew Collective fonctionne à l'intérieur de l'ancien siège de la Banque Royale du Canada de 1920, et l'espace est véritablement époustouflant : des plafonds voûtés de 50 pieds, des lustres, des colonnes de marbre et des finitions en bronze en font l'un des espaces coworking les plus architecturalement importants au monde. Forbes l'a nommé parmi les plus beaux espaces coworking mondialement [11]. Le modèle combiné de café et coworking crée une atmosphère dynamique, et le laissez-passer journalier de 20 $ et l'abonnement basique de 100 $/mois le rendent remarquablement accessible.
Idéal Pour : Les pigistes et créatifs qui tirent inspiration des beaux environnements, les nomades numériques cherchant un espace de travail digne d'Instagram, les professionnels qui veulent le cachet du Vieux-Montréal à un prix raisonnable.
Évaluation Honnête : L'atmosphère du café signifie que les niveaux de bruit peuvent être imprévisibles, en particulier durant les périodes chargées de touristes. L'abonnement de 100 $/mois offre un accès basique, pas une expérience coworking complète. La vitesse internet a été signalée comme adéquate mais pas exceptionnelle. La localisation du Vieux-Montréal est belle mais moins pratique pour le transport que les espaces directement adjacents aux stations de métro. L'espace peut se sentir surpeuplé durant les heures de pointe.
Maison Notman House
Adresse : 51 Rue Sherbrooke Ouest, Montréal, QC H2X 1X2
Quartier : Milton-Parc / Golden Square Mile
Site Web : notman.org
Évaluation Google : 4,6/5 (~359 avis)
Plan
Prix
Bureau Partagé
~350 $/mois
Bureau Dédié
~350 $-500 $/mois
Bureau Privé
~600 $-1 200 $/mois
Salle de Réunion
Disponible pour les membres
Équipements : Postes téléphoniques, salles de conférence, cuisine partagée, jardin Zen intérieur, Cafe Osmo au rez-de-chaussée, chaises ergonomiques, espace d'événements historique, connexion internet fibre gigabit, accès 24/7
Avantages Uniques : Notman House est le cœur de l'écosystème des startups technologiques de Montréal. Logée dans un manoir en pierre du 19e siècle avec planchers en bois dur, foyers et charme historique, l'espace fonctionne comme à la fois une installation coworking et un incubateur technologique informel. Les connexions communautaires sont incomparables : des rencontres technologiques régulières, des journées de démonstration, des événements de pitch auprès des investisseurs, et un réseau d'anciens membres incluant quelques-unes des startups les plus réussies de Montréal. Si vous construisez une entreprise technologique et désirez être intégré dans le réseau de démarrage le plus profond de Montréal, Notman House est où vit l'écosystème [12].
Idéal Pour : Les fondateurs de startups technologiques, développeurs et entrepreneurs qui valorisent les connexions d'écosystème et la proximité des investisseurs par rapport aux équipements.
Évaluation Honnête : Le charme de Notman House s'accompagne de limitations : le bâtiment historique manque certaines commodités modernes, et l'espace peut sembler démodé par rapport aux installations coworking construites à cet effet. Les laissez-passer journaliers ne sont pas bien mis en avant. Les tarifs (~350 $/mois pour un bureau partagé) sont au-dessus de la moyenne pour ce qui s'élève à un bureau partagé dans un bâtiment plus ancien. L'accent mis sur les startups technologiques signifie que les professionnels non-technologiques peuvent se sentir comme des outsiders.
Halte 24-7
Adresse : 4284 Rue de la Roche, Montréal, QC H2J 3H9
Quartier : Plateau Mont-Royal
Site Web : halte24-7.com
Évaluation Google : ~4,4/5
Plan
Prix
Hotspot (Bureau Partagé)
À partir de 199 $/mois
Bureau Dédié
399 $/mois (+30 $/mois pour l'accès 24/7)
Bureau Privé
Disponible (tarification sur demande)
Salle de Réunion
Système basé sur les crédits (10 ou 25 crédits)
Équipements : Salles de conférence, cuisine, salon, terrasse sur le toit, 3 000+ pieds carrés d'espaces communs
Avantages Uniques : Halte 24-7 fonctionne depuis 2014, ce qui en fait l'un des exploitants indépendants les plus établis à Montréal. La terrasse sur le toit surplombant le Parc La Fontaine est une fonctionnalité véritablement exceptionnelle durant les mois plus chauds. La localisation du Plateau Mont-Royal place les membres dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de Montréal, à quelques pas des rues Mont-Royal et Rachel [13].
Idéal Pour : Les professionnels qui vivent près du Plateau, les membres qui valorisent l'espace extérieur sur le toit, ceux qui préfèrent les exploitants établis ayant des antécédents.
Évaluation Honnête : Le système de salle de réunion basé sur les crédits peut être confus et peut laisser les utilisateurs lourds de réunion payer plus que prévu. L'accès 24/7 nécessite un add-on de 30 $/mois pour les membres du bureau dédié, contrairement aux espaces comme 2727 Coworking où il est inclus à tous les niveaux. Les laissez-passer journaliers ne sont pas bien mis en avant, ce qui limite la flexibilité pour les utilisateurs occasionnels.
Montreal Cowork
Adresse : 4388 Rue Saint-Denis, Montréal, QC
Quartier : Plateau Mont-Royal
Site Web : montrealcowork.com
Évaluation Google : 4,7/5
Plan
Prix
Laissez-passer journalier
45 $/jour
Bureau Partagé
255 $/mois
Bureau Privé
À partir de 595 $/mois
Équipements : Salles de réunion, douches, 125 places de stationnement, stockage vélo, cuisine, zone de détente intérieure, terrasse sur le toit
Avantages Uniques : Montreal Cowork se distingue par deux qualités distinctives : il a la meilleure infrastructure de stationnement de tout espace coworking en ville (125 espaces, remarquable pour Montréal), et il fonctionne avec une mission sociale axée sur l'intégration des entrepreneurs immigrants dans l'écosystème commercial local. Les ateliers de coaching et la programmation de développement commercial sont véritablement précieux pour les entrepreneurs en phase de démarrage naviguant le paysage commercial québécois [14].
Idéal Pour : Les professionnels qui conduisent jusqu'au travail, les entrepreneurs immigrants cherchant la communauté et le soutien au développement commercial, les équipes ayant besoin de stationnement pour les visites clients.
Évaluation Honnête : Le laissez-passer journalier de 45 $ est parmi les plus chers en ville. La localisation du Plateau, bien que dynamique, n'est pas directement adjacente à une station de métro. La mise au point de la mission sociale, bien qu'admirable, peut signifier que la communauté est moins pertinente pour les professionnels établis qui ne cherchent pas le soutien à l'entrepreneuriat.
Le Temps Libre
Adresse : 5605 Avenue de Gaspe, Bureau 106, Montréal, QC
Quartier : Mile-End
Site Web : tempslibre.coop
Évaluation Google : ~4,5/5
Plan
Prix
Laissez-passer journalier
21 $/jour
Laissez-passer hebdomadaire
84 $/semaine
Mensuel
290 $-305 $/mois
Équipements : Terrasse sur le toit avec vues panoramiques de Montréal, douches, stockage vélo sécurisé, impression, cuisine, accepte les animaux de compagnie, accès 24/7 pour les membres
Avantages Uniques : Le Temps Libre fonctionne comme une coopérative, ce qui signifie que les membres ont une voix dans la façon dont l'espace est gouverné et évolue. La terrasse sur le toit offre certaines des meilleures vues panoramiques de tout espace coworking à Montréal. La localisation du Mile-End place les membres au cœur créatif de la ville, entourés de studios de musique, galeries, cafés indépendants et bureaux technologiques. Les politiques acceptant les animaux et un jour d'essai gratuit abaissent la barrière d'entrée [15].
Idéal Pour : Les créatifs et pigistes qui valorisent la gouvernance coopérative, les professionnels du Mile-End, les propriétaires de chiens, les membres qui veulent l'accès au toit.
Évaluation Honnête : Le bâtiment Avenue de Gaspe, bien qu'emblématique pour la scène créative du Mile-End, est une grande usine convertie qui certains peuvent trouver impersonnelle par rapport aux espaces plus petits. Le modèle coopératif signifie que les décisions peuvent être plus lentes que chez les espaces exploités par propriétaire. Les vitesses internet sont décrites comme « WiFi haute vitesse » sans garanties spécifiques.
Regus / IWG (19 Emplacements)
Adresses : 19 emplacements à travers Montréal (Centre-Ville, Vieux-Montréal, Mile-End, etc.)
Site Web : regus.com
Évaluation Google : ~3,5-4,0/5 (varie selon l'emplacement)
Plan
Prix
Accès Coworking
À partir de 11 $/jour
Bureau Partagé
195 $-405 $/mois (contrat 24 mois)
Bureau Privé
À partir de 259 $-385 $/mois (contrat 24 mois)
Bureau Journalier
129 $/jour
Équipements : Services de réception, gestion du courrier, impression, salles de réunion, cuisine, environnement corporatif professionnel
Avantages Uniques : Regus (part d'IWG, le plus grand fournisseur d'espace de travail flexible au monde) offre le plus grand réseau à Montréal avec 19 emplacements, ce qui signifie que les membres peuvent travailler depuis l'emplacement le plus pratique un jour donné. Le réseau mondial s'étend à des milliers d'emplacements dans le monde. L'emplacement 1250 Rene-Levesque est certifié LEED Gold. Pour une analyse complète des tarifs Regus et comment ils se comparent mondialement, consultez notre analyse des tarifs Regus[16].
Idéal Pour : Les professionnels d'entreprise qui ont besoin de multiples emplacements montréalais, les entreprises demandant les services de réception et gestion du courrier, les entreprises qui valorisent le réseau mondial d'IWG.
Évaluation Honnête : Les emplacements Regus tendent à être fonctionnels plutôt qu'inspirants, avec une esthétique d'entreprise qui manque le caractère des exploitants indépendants. Les évaluations Google sont notablement plus basses que la plupart des concurrents (gamme 3,5-4,0). Les tarifs demandent souvent des contrats de 24 mois pour les meilleurs taux, ce qui sape la promesse de flexibilité. Les salles de réunion et autres services fréquemment venaient avec des frais supplémentaires au-delà de l'abonnement de base. La communauté est minimale par rapport aux espaces indépendants.
Blabla Studio
Adresse : Zone Plateau Mont-Royal, Montréal
Site Web : blablastudio.ca
Évaluation Google : ~4,6/5
Plan
Prix
Bureau fixe
350 $/mois
Bureau + Studio de podcast
450 $/mois (inclus 4 heures/mois studio de podcast)
Équipements: Studio de podcast professionnel, salle de réunion, lounge, cuisine, espace détente, café et thé illimités, accès 24/7
Points de différenciation: Blabla Studio est le seul espace de coworking à Montréal avec un studio de podcast professionnel intégré à l'offre d'adhésion. Pour les créateurs de contenu, les podcasteurs et les professionnels qui produisent du contenu audio ou vidéo, le forfait bureau-plus-studio à 450 $/mois représente un excellent rapport qualité-prix comparé à la location d'un studio de façon indépendante [17].
Idéal pour: Podcasteurs, créateurs de contenu, professionnels du marketing qui produisent régulièrement du contenu audio et vidéo.
Évaluation honnête: Avec seulement 12 postes de travail, Blabla Studio est très petit, ce qui limite le potentiel de réseautage et peut signifier une disponibilité limitée. Les laissez-passer à la journée ne sont pas offerts de façon évidente. L'orientation spécialisée vers le podcast et la création de contenu signifie que la communauté peut ne pas être assez diversifiée pour les professionnels généralistes.
Catégorie Budget
ECTO Coopérative
Adresse: 4450 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC H2J 2W9
Quartier: Plateau Mont-Royal
Site web: ecto.coop
Évaluation Google: ~4,5/5
Forfait
Prix
Laissez-passer à la journée
15 $/jour
Bureau partagé
~250 $/mois
Adhésion à vie
350 $ (unique, donne des rabais sur tous les services)
Salle de réunion
Gratuit pour les membres (~8 sièges)
Équipements: iMacs partagés, imprimante/photocopieur, casiers, salle de conférence (gratuit pour les membres), cuisine, essai gratuit à la journée
Points de différenciation: ECTO est une coopérative de travailleurs, ce qui signifie que les membres sont propriétaires collectifs et gouvernent l'espace. Ce modèle de gouvernance crée une atmosphère communautaire véritablement égalitaire qui distingue ECTO de tous les autres espaces exploités commercialement en ville. Les fameuses salades communautaires du jeudi sont un petit détail révélateur : c'est un espace où les gens mangent ensemble, partagent leurs connaissances et investissent dans le succès les uns des autres. Le laissez-passer à 15 $/jour figure parmi les moins chers à Montréal pour un espace de travail de qualité. Récemment rénové en 2023, l'espace est moderne et bien entretenu [18].
Idéal pour: Travailleurs autonomes au budget serré, professionnels qui valorisent la gouvernance coopérative et la communauté, résidents du Plateau, quiconque veut essayer le coworking avant de s'engager (essai gratuit à la journée).
Évaluation honnête: Le modèle coopératif signifie que l'espace est axé sur la communauté plutôt que sur le service. Ne vous attendez pas à la richesse des équipements ou à la finition des espaces haut de gamme. Internet est décrit comme « WiFi haute vitesse » sans garanties de vitesse spécifiques. La localisation du Plateau n'est pas directement adjacente au métro.
Le Tableau Blanc
Adresse: 1001 Rue Lenoir (900 Rue Lacasse, Local B-111), Montréal, QC H4C 2Z6
Quartier: Saint-Henri
Site web: letableaublanc.com
Évaluation Google: ~4,5/5
Points de différenciation: Le Tableau Blanc se présente comme « le coworking le plus créatif à Montréal », et le loft industriel converti avec ses grandes fenêtres et son énergie artistique livre généralement sur cette promesse. Le laissez-passer à 15 $/jour et le bureau partagé à 250 $/mois en font l'une des options de qualité les plus abordables en ville. L'espace événement d'une capacité de 200 est unique et disponible pour les événements des membres. Le quartier Saint-Henri est l'un des plus caractérisés de Montréal, avec une scène de restaurants et de bars indépendants qui rivalise avec le Plateau [19]. L'espace est à environ 5 minutes de la station Place Saint-Henri sur la ligne Orange.
Idéal pour: Professionnels créatifs (designers, photographes, artistes, écrivains), travailleurs autonomes au budget limité, professionnels qui valorisent le caractère du quartier plutôt que le prestige du centre-ville, ceux qui ont besoin d'espace événement.
Évaluation honnête: L'orientation « créative » signifie que la communauté ne convient peut-être pas mieux aux professionnels du secteur corporate ou à ceux dans des rôles commerciaux traditionnels. Internet est décrit comme WiFi haute vitesse sans garanties de vitesse. La localisation à Saint-Henri, bien que charmante, est plus éloignée du centre-ville que certaines alternatives.
Anticafe Montréal
Adresse: 294 Rue Saint-Catherine O, Montréal, QC H2X 2A1
Quartier: Centre-ville (Place-des-Arts)
Site web: anticafe.team
Évaluation Google: 4,6-4,8/5 (~200-312 avis)
Forfait
Prix
Première heure
4,95 $
Deuxième heure
3,00 $
Chaque heure supplémentaire
2,00 $
Maximum quotidien
14,94 $
Équipements: Café/thé/collations illimités inclus, 12 salles, zones silencieuses et bruyantes, plantes, deux étages, ouvert 9 h - 21 h, 7 jours/semaine
Points de différenciation: Le modèle de paiement à l'heure d'Anticafe est unique à Montréal et offre un rapport qualité-prix imbattable pour les professionnels qui ont besoin d'un espace de travail moins d'une journée complète. À moins de 15 $ pour une journée complète incluant café, thé et collations illimités, c'est l'option de coworking à la journée la moins chère en ville (excluant les modèles gratuits). Aucune adhésion ou engagement n'est requis. La localisation au centre-ville est à 3 minutes à pied du métro Place-des-Arts, offrant un accès de transport en commun excellent. Ouvert 7 jours par semaine, incluant les fins de semaine, ce que beaucoup d'espaces à adhésion mensuelle n'offrent pas pour les utilisateurs occasionnels [20].
Idéal pour: Nomades numériques, travailleurs autonomes au budget limité, étudiants, professionnels qui ont besoin d'un espace de travail quelques heures plutôt qu'une journée complète, travailleurs de fin de semaine.
Évaluation honnête: Anticafe n'est pas un espace de coworking traditionnel. Il n'y a pas de bureaux dédiés, pas de bureaux privés, pas de gestion de courrier et pas de salles de réunion pour les appels privés. Les heures (9 h - 21 h) signifient pas de séances de travail tard le soir. La vitesse Internet, bien qu'adéquate, n'est pas garantie aux niveaux de coworking professionnel. L'atmosphère s'apparente plus à un « café silencieux » qu'à un « bureau professionnel ».
Anticafe Loft (Localisation 24/7)
Adresse: 264 Rue Saint-Catherine O, Montréal, QC
Quartier: Centre-ville (Place-des-Arts)
Site web: anticafeloft.com
Évaluation Google: ~4,5/5
Forfait
Prix
Laissez-passer à la journée
15,99 $/jour
Équipements: 12 salles privées, 45 postes de travail, café/thé/collations illimités, accès 24/7 non supervisé
Points de différenciation: Anticafe Loft est le premier espace de coworking 24/7 non supervisé à Montréal. Pour les travailleurs de nuit, les lève-tôt ou quiconque ayant un horaire irrégulier, la possibilité de se présenter à 3 h du matin et de travailler aussi longtemps que nécessaire, pour 15,99 $/jour, est une proposition attrayante. Le modèle non supervisé maintient les coûts bas tout en offrant une véritable flexibilité 24 heures sur 24 [21].
Idéal pour: Travailleurs de nuit, professionnels ayant des horaires irréguliers, nomades numériques dans différents fuseaux horaires, travailleurs au budget limité qui ont besoin d'accès 24/7 sans engagement mensuel.
Évaluation honnête: Le modèle non supervisé signifie pas de réception, pas de gestion communautaire, et personne à appeler si quelque chose tourne mal. Les préoccupations concernant la sécurité sont une considération légitime. L'espace est fonctionnel plutôt que source d'inspiration. Pas d'événements communautaires, pas de réseautage, pas de programmation.
Lemonade
Adresse: 1350 Rue Mazurette, Unité 224, Montréal, QC
Quartier: Parc-Extension / Zone Mile-Ex
Site web: Présence sur les médias sociaux
Évaluation Google: ~4,3/5
Forfait
Prix
Laissez-passer à la journée
20 $/jour
Laissez-passer hebdomadaire
65 $/semaine
Bureau partagé
199 $/mois
Équipements: Gym incluse dans l'adhésion, balançoires, grande pergola, ambiance lounge
Points de différenciation: Lemonade est le premier espace de coworking à Montréal à inclure une gym dans son adhésion de base. À 199 $/mois pour le coworking plus l'accès à la gym, c'est l'une des meilleures propositions de valeur en ville pour les professionnels axés sur la forme physique. Le design industriel funky, complet avec balançoires et grande pergola, crée une atmosphère distinctement casual et créative [22].
Idéal pour: Professionnels attentifs à leur forme physique, créatifs au budget limité, jeunes entrepreneurs qui préfèrent les atmosphères casual.
Évaluation honnête: L'atmosphère casual ne convient peut-être pas aux professionnels qui ont besoin d'un environnement soigné pour les appels vidéo avec des clients. La localisation à Parc-Extension n'est pas centralisée. La gym, bien qu'incluse, n'est pas une gym commerciale complète. Les informations sur les vitesses Internet et les équipements professionnels sont limitées.
La Gare
Adresse: Mile End, Montréal
Quartier: Mile End
Forfait
Prix
Laissez-passer à la journée
20 $/jour
Équipements: Espace de travail axé sur la communauté, environnement de startup
Points de différenciation: La Gare se positionne comme un espace de coworking communautaire pour startups à Mile End, avec un accent sur les entreprises en démarrage et le réseautage entrepreneurial.
Idéal pour: Startups en démarrage à Mile End, entrepreneurs à la recherche d'une communauté.
Évaluation honnête: Les informations publiques sur les équipements et les tarifs spécifiques au-delà des laissez-passer à la journée sont limitées. L'orientation communautaire pour les startups est attrayante mais ne convient peut-être pas aux professionnels non-startup.
Catégorie Spécialisée
GamePlay Space
Adresse: 1435 Rue St-Alexandre, Suite 140, Montréal, QC H3A 2G4
Quartier: Centre-ville
Site web: gameplayspace.com
Évaluation Google: ~4,5/5
Forfait
Prix
Laissez-passer à la journée
25 $/jour
Bureau partagé
~150 $/mois
Équipements: Ressources de développement de jeux, mentorat, ateliers, séminaires
Points de différenciation: GamePlay Space est le seul espace de coworking à Montréal (et l'un des rares au monde) dédié exclusivement à l'industrie du jeu vidéo. Montréal est l'un des cinq plus grands centres de jeux vidéo au monde, avec de grands studios incluant Ubisoft, EA et Warner Bros. Games, et GamePlay Space sert l'écosystème de développeurs indépendants, contractuels et travailleurs autonomes qui entoure ces grands studios. Les programmes de mentorat et de formation sont spécifiquement adaptés aux besoins de l'industrie du jeu [23].
Idéal pour: Développeurs de jeux vidéo indépendants, travailleurs autonomes et contractuels de l'industrie du jeu, quiconque travaille ou est adjacent à l'écosystème de jeux de Montréal.
Évaluation honnête: L'orientation spécialisée étroite signifie que cet espace est sans pertinence pour 95 % des chercheurs d'espace de coworking. Les heures sont limitées à lun.-ven., 9 h - 17 h. Les équipements sont modestes par rapport aux espaces de coworking à usage général.
Le 402
Adresse: Zone 402 Chabanel, Montréal
Quartier: District Central (Chabanel)
Site web: le402.com
Évaluation Google: ~4,4/5
Forfait
Prix
Laissez-passer à la journée
15 $/jour (tarif étudiant)
Bureau virtuel
20 $/mois
Équipements: Studio photo professionnel, salle de conférence, cuisine, lounge
Points de différenciation: Le 402 combine coworking et studio photo professionnel, ce qui en fait l'espace incontournable pour les photographes, les entreprises de produits et quiconque a besoin d'accès régulier à un environnement de prise de vue. Les tarifs favorables aux étudiants (15 $/jour) figurent parmi les plus accessibles à Montréal. La localisation à District Central (Chabanel) est en dehors de la carte typique du coworking, mais elle est bien desservie par la station de métro Sauvé [24].
Idéal pour: Photographes, entreprises de commerce électronique ayant besoin de photographie de produits, étudiants, professionnels créatifs.
Évaluation honnête: District Central s'éloigne de la majorité des orbites quotidiennes des professionnels de Montréal. La spécialisation en photographie limite la diversité de la communauté. Les équipements au-delà du studio photo sont basiques.
MT Lab
Adresse: 141 Avenue du Président-Kennedy, 7e étage, Montréal (campus UQAM)
Quartier: Quartier Latin / Centre-ville
Site web: mtlab.ca
Évaluation Google: ~4,4/5
Forfait
Prix
Bureau partagé
300 $/mois (exige une startup admissible en tourisme/culture/divertissement)
Équipements: Bureau assigné, casier personnel, salles de réunion, cuisine, lounge, salle de détente, accès 24/7
Points de différenciation: MT Lab est le premier incubateur de startup en Amérique du Nord dédié au tourisme, à la culture et au divertissement. Exploité en partenariat avec l'UQAM, la Ville de Montréal et Tourisme Montréal, l'incubateur offre du mentorat spécifique à l'industrie, des démonstrations, des programmes de formation et des connexions aux leaders de l'industrie que nul espace de coworking à usage général ne peut offrir. La localisation sur le campus de l'UQAM offre l'accès aux ressources universitaires et à un bassin de talents étudiants [25]. Pour le contexte sur l'écosystème plus large de l'IA et de l'innovation à Montréal, consultez notre analyse de l'écosystème IA de Montréal.
Idéal pour: Startups dans les secteurs du tourisme, de la culture ou du divertissement exclusivement.
Évaluation honnête: MT Lab exige que les demandeurs aient une startup admissible dans le secteur du tourisme/culture/divertissement. Ce n'est pas un espace de coworking à usage général et n'est pas ouvert au public professionnel plus large.
Loft LPD (Le Petit Dép)
Adresse: Griffintown (3e étage de La Buvette du Petit Dép)
Quartier: Griffintown
Site web: lepetitdep.com/coworking-loft
Évaluation Google: ~4,3/5
Forfait
Prix
Accès Coworking
Gratuit
Salle de réunion
Payant (tarification sur demande)
Équipements: Comptoir de café, pâtisseries, repas prêts à manger, WiFi, salle de conférence
Points de différenciation: Loft LPD exploite le modèle café-coworking : l'espace de travail est gratuit et le modèle économique dépend des achats de nourriture et de boisson du café en bas. Pour les professionnels qui veulent changer de décor sans dépenser d'argent pour un laissez-passer à la journée, et qui étaient de toute façon en train d'acheter du lunch et du café, c'est une véritable option sans coût marginal. Localisé dans un bâtiment historique de Griffintown, il offre le caractère du quartier sans engagement financier [26].
Idéal pour: Travailleurs autonomes testant le concept de coworking, professionnels qui veulent un espace de travail occasionnel sans engagement financier, résidents de Griffintown.
Évaluation honnête: Le « coworking gratuit » s'accompagne de compromis évidents : aucun bureau garanti, pas d'équipements professionnels, pas de programmation communautaire, bruit et distraction au niveau du café, et une obligation implicite d'acheter de la nourriture et des boissons. C'est un café avec une étiquette de coworking, pas un espace de travail professionnel.
Espace de coworking 2727 Saint-Patrick, Montréal
Tableau comparatif complet de tarification
Le tableau suivant présente les tarifs pour chaque espace de coworking majeur à Montréal, organisés par le coût mensuel du bureau partagé. Tous les tarifs sont en dollars canadiens et actuels au début de 2026. Pour une analyse plus approfondie sur la comparaison de ces prix avec les marchés de coworking à travers l'Amérique du Nord, consultez notre analyse de tarification du coworking pour les États-Unis et le Canada.
Espace
Laissez-passer à la journée
Bureau partagé/mois
Bureau dédié/mois
Bureau privé/mois
Salle de réunion
Loft LPD
Gratuit
N/A
N/A
N/A
Payant (sur demande)
Crew Collective
20 $
100 $
300 $
500-600 $
Disponible pour les membres
GamePlay Space
25 $
~150 $
N/A
N/A
N/A
Lemonade
20 $
199 $
N/A
N/A
N/A
Halte 24-7
N/A
199 $
399 $
Sur demande
Basé sur crédits
Regus (IWG)
À partir de 11 $
195-405 $
N/A
259-385 $
Varie (supplément)
ECTO
15 $
250 $
N/A
N/A
Gratuit (membres)
Le Tableau Blanc
15 $
250 $
N/A
350 $
Disponible
Montreal Cowork
45 $
255 $
N/A
595 $
Disponible
WeWork
Varie
275-300 $
400-500 $
600-1 500 $ +
Basé sur crédits
Le Temps Libre
21 $
290-305 $
N/A
N/A
N/A
Fabrik8
N/A
300 $
~450 $
450-3 700 $
Gratuit (membres)
2727 Coworking
40 $
300 $
450 $
600-3 000 $
Gratuit (inclus)
MT Lab
N/A
300 $
N/A
N/A
Disponible
Blabla Studio
N/A
350 $
N/A
N/A
Disponible
Notman House
N/A
350 $
350-500 $
600-1 200 $
Disponible
Walter Montréal
50 $
N/A
500 $
840 $ +
85 $/heure
Anticafe
Max 14,94 $
N/A
N/A
N/A
N/A
Anticafe Loft
15,99 $
N/A
N/A
N/A
N/A
Le 402
15 $
N/A
N/A
N/A
Disponible
Entrepots Dominion
N/A
N/A
580 $
N/A
20 $/heure
Sources: Sites web des exploitants, vérifiés février 2026[2][3]
Point clé : Le marché du coworking de Montréal couvre un large éventail, de moins de 15 $/jour chez Anticafe à 50 $/jour chez Walter. Pour les adhésions mensuelles, la zone optimale pour le coworking de qualité à Montréal est 250-350 $/mois, où vous trouvez des espaces comme 2727 Coworking, Fabrik8, Le Temps Libre et ECTO qui offrent des équipements solides sans tarification premium. Pour une comparaison du coworking par rapport aux baux de bureaux traditionnels, consultez notre analyse bureau privé vs. coworking pour les coûts à Montréal.
Meilleur pour : Classements par catégorie
Le meilleur espace de coworking pour vous dépend entièrement de ce dont vous avez besoin. Voici nos recommandations par cas d'usage :
Meilleur pour les travailleurs autonomes
Les travailleurs autonomes ont généralement besoin d'un accès abordable jour après jour, d'une communauté de pairs et d'une connexion Internet fiable sans payer pour des équipements qu'ils n'utilisent pas. Pour une exploration détaillée sur la façon que la location de bureaux partagés fonctionne comme modèle d'espace de travail flexible, consultez notre guide.
ECTO -- 15 $/jour, communauté coopérative, essai gratuit à la journée, salle de réunion gratuite pour les membres
Le Tableau Blanc -- 15 $/jour, communauté créative, accès 24/7, caractère du quartier Saint-Henri
Anticafe -- Moins de 15 $/jour sans engagement, payez seulement pour les heures utilisées, accès 7 jours
2727 Coworking -- 300 $/mois avec salle de conférence incluse, fibre gigabit, accès 24/7, ambiance canal
Crew Collective -- 20 $/jour dans un lieu spectaculaire, 100 $/mois pour accès de base
Meilleur pour les startups
Les startups ont besoin d'espace pour croître, d'espace de réunion pour les pitchs aux investisseurs, d'une connexion Internet fiable pour le développement de produits, et idéalement une communauté d'autres fondateurs. Consultez notre guide sur les accélérateurs de startups, incubateurs et subventions à Montréal pour des ressources complémentaires.
Maison Notman House -- Écosystème startup profond, connexions d'investisseurs, démonstrations, 22 bureaux privés
2727 Coworking -- Bureaux d'équipe jusqu'à 10 personnes, fibre gigabit, salle de conférence gratuite pour les pitchs, accès 24/7
Fabrik8 -- Grand campus avec bureaux pour les équipes jusqu'à 20 personnes, équipements de style de vie complets
WeWork -- Installations de calibre corporate, évolutif de 1 à 100+ bureaux, réseau mondial
MT Lab -- Modèle incubateur avec mentorat (tourisme/culture/divertissement uniquement)
Meilleur pour les équipes d'entreprises et corporatives
Les utilisateurs d'entreprises ont besoin de réception professionnelle, de gestion de courrier, d'évolutivité et d'environnements appropriés à la marque. Pour une comparaison des principaux fournisseurs d'espaces de travail flexibles mondialement, consultez notre analyse.
WeWork -- Marque mondiale, 3 localisations à Montréal, évolutif, accès mondial
Regus (IWG) -- 19 localisations à Montréal, bâtiments certifiés LEED, services de calibre corporate
Walter Montréal -- Design premium, réseau international, prestige du Vieux-Montréal
Entrepots Dominion -- Services de réception, gestion de courrier, bureaux dédiés avec accès 24/7
Meilleures options budgétaires
Budget ne veut pas dire mauvais. Ces espaces offrent un espace de travail de qualité aux prix les plus bas de Montréal.
Anticafe -- Moins de 15 $/jour incluant café/thé/collations illimités, sans engagement
Loft LPD -- Modèle de café-coworking gratuit à Griffintown
Meilleure expérience premium
Quand l'espace de travail doit impressionner les clients et inspirer votre meilleur travail.
Walter Montreal -- 50 $/jour, design Patriarche, adresse du Vieux-Montréal, réseau international
Crew Collective -- Élu par Forbes comme le plus beau coworking au monde, bâtiment de la Banque royale des années 1920
WeWork L'Avenue -- Gratte-ciel flambant neuf au centre-ville, environnement corporatif poli
2727 Coworking -- Plus haut classé à Montréal (4,9 Google), fibre gigabit, au bord du canal, commodités tout-inclus
Meilleur pour les nomades numériques
Les nomades numériques ont besoin de flexibilité, aucun engagement, WiFi fiable et un cadre intéressant. Pour une exploration détaillée des options d'espace de travail jour après jour, consultez notre guide des bureaux journée à Montréal.
Anticafe -- Paiement à l'heure, aucun engagement, central, ouvert 7 jours
Les données sont sans équivoque : le travail hybride n'est pas une phase passagère. Environ 77 % des entreprises fonctionnent maintenant selon des modèles hybrides, la plupart des organisations convergeant vers 2-3 jours d'ancrage au bureau par semaine [5]. Cinquante-cinq pour cent des entreprises utilisent maintenant l'espace de travail flexible dans le cadre de leur stratégie immobilière [27]. Cela crée un vent favorable structurel pour le coworking : alors que les entreprises réduisent leur empreinte de bureaux traditionnels, la population de travailleurs qui ont besoin d'un espace de travail professionnel occasionnel continue de s'élargir.
À Montréal précisément, de grands employeurs dont Ubisoft, SAP, CGI et les grandes banques ont mis en place des politiques hybrides qui envoient des milliers d'employés chercher des alternatives aux bureaux à domicile les jours non-d'ancrage. Cette tendance alimente la croissance des espaces de coworking basés sur les quartiers qui offrent un court trajet et un changement de décor par rapport au bureau à domicile.
La croissance du marché reste forte
Le marché mondial du coworking devrait croître de 20,96 milliards de dollars à 53,46 milliards de dollars d'ici 2033, un taux de croissance annuel composé de 15,04 % [6]. Environ 42 000 espaces de coworking fonctionnent dans le monde, ce qui devrait atteindre 44 000 d'ici la fin de 2026, servant 5,5 à 6 millions d'utilisateurs totaux [28]. Le marché canadien du coworking devrait atteindre 893 millions de dollars d'ici 2030, contre 285,1 millions de dollars en 2023, avec 883 espaces de coworking déjà en fonctionnement au pays [7].
Espaces de travail prêts pour l'IA
L'intelligence artificielle est passée de la nouveauté à la nécessité opérationnelle dans la gestion du coworking. La gestion des espaces de travail basée sur l'IA inclut désormais les systèmes de réservation automatisés, les tarifs dynamiques (qui peuvent augmenter les revenus des opérateurs de 50 %+), l'analyse de l'occupation via des capteurs IoT et les systèmes de bâtiment intelligent qui optimisent le CVAC et l'éclairage [29]. Pour les membres du coworking, cela se traduit par une meilleure utilisation de l'espace, des temps d'attente réduits pour les salles de réunion et une gestion des bâtiments plus réactive. La position de Montréal en tant que centre mondial de l'IA signifie que les opérateurs locaux du coworking sont particulièrement bien positionnés pour adopter et intégrer ces technologies.
La durabilité comme différenciateur concurrentiel
La durabilité environnementale est passée du « gentil à avoir » à la nécessité concurrentielle dans le coworking. Selon les sondages de l'industrie, 46 % des opérateurs ont mis en place des initiatives de durabilité, 47 % maintiennent des politiques ESG formelles et 59 % poursuivent l'intégration des énergies renouvelables [30]. La conception biophilique (intégrant la lumière naturelle, les espaces verts, les murs vivants et les matériaux naturels) est devenue la tendance dominante du design d'intérieur. Les certifications LEED et B-Corp deviennent des différenciateurs concurrentiels qui importent à un segment croissant de membres [31]. Le coworking est intrinsèquement plus durable que les bureaux traditionnels en raison de l'utilisation partagée des ressources, et ce message résonne avec les professionnels conscients de l'environnement.
Bien-être et design biophilique
L'accent mis après la pandémie sur le bien-être a définitivement remodelé les attentes en matière de conception d'espaces de travail. Les zones tranquilles, les salles de méditation, les pods de sieste et les ateliers de bien-être sont maintenant des caractéristiques standard dans les espaces premium. L'éclairage naturel, le mobilier ergonomique et la gestion de la qualité de l'air ne sont plus des différenciateurs mais des attentes de base. Les installations de fitness sur site deviennent plus courantes, avec des espaces comme Fabrik8 (gym) et Lemonade (gym incluse dans l'adhésion) menant cette tendance à Montréal. La preuve est claire que la conception réfléchie des espaces de travail améliore la santé mentale et la productivité, et les opérateurs qui investissent dans cette dimension constatent des rendements mesurables dans la rétention des membres.
L'adoption par les entreprises s'accélère
Les grandes entreprises utilisent de plus en plus les espaces de coworking pour les bureaux satellites, les équipes de projet et les besoins de la main-d'œuvre distribuée. Les espaces de travail personnalisables avec des bureaux ajustables, un contrôle climatique personnalisé et des mises en page flexibles répondent aux exigences de sécurité et de conformité de classe entreprise. Les forfaits multi-villes pour les équipes distribuées stimulent la croissance chez les opérateurs avec plusieurs emplacements (WeWork, Regus/IWG, Walter). Cette tendance est particulièrement pertinente pour Montréal, où le marché bilingue attire les entreprises internationales établissant des opérations canadiennes.
Dynamiques spécifiques à Montréal
Plusieurs facteurs rendent le marché du coworking de Montréal distinctif :
Avantage d'accessibilité : Montréal offre un coworking plus abordable que Toronto et Vancouver, avec des adhésions mensuelles coûtant en moyenne 20-30 % moins cher que les espaces comparables dans ces villes [2]
Marché bilingue : L'environnement bilingue anglais-français attire les entreprises internationales, notamment celles de la France, et les entreprises américaines cherchant un point d'appui canadien culturellement diversifié
Conversions de bâtiments patrimoniaux : Le stock unique de bâtiments patrimoniaux de Montréal (bâtiments de banque des années 1920, manoirs du 19e siècle, usines industrielles, églises) crée des espaces de coworking avec un caractère architectural qui ne peut pas être reproduit dans la construction neuve
Concentration de quartier : Des grappes de coworking robustes ont émergé à Griffintown, Plateau Mont-Royal, Mile End et Vieux-Montréal, chacun avec un caractère et un attrait distincts
Intégration de l'écosystème technologique : La position de Montréal en tant que centre mondial de l'IA/ML alimente la demande de coworking spécialisé parmi les startups technologiques et les chercheurs [32]
Comment choisir le bon espace de coworking : un cadre décisionnel
Avant de comparer les espaces, identifiez vos incontournables. Ce sont des obstacles qui éliminent immédiatement les options qui ne les respectent pas :
Budget : Quel est votre dépense mensuelle maximale ? Cela seul élimine à peu près la moitié du champ.
Localisation : Quels quartiers se situent dans votre trajet acceptable ? Si vous habitez la Rive-Sud et prenez la ligne verte, les espaces près de Charlevoix, Place-des-Arts ou Berri-UQAM sont des choix logiques.
Heures : Avez-vous besoin d'un accès 24/7 ? Si c'est le cas, les espaces avec accès aux heures de bureau seulement ou les suppléments 24/7 payants sont moins attrayants.
Internet : Si vous êtes développeur, monteur vidéo ou quelqu'un d'autre qui déplace de gros fichiers, vous avez besoin de fibre gigabit, pas seulement du « WiFi haute vitesse ».
Étape 2 : Correspondez à votre profil professionnel
Différents profils professionnels ont des besoins fondamentalement différents :
Le travailleur indépendant solo : Privilégiez les laissez-passer journaliers abordables ou les adhésions au bureau chaud mensuel, la communauté pour combattre l'isolement et une salle de réunion gratuite pour les appels clients occasionnels. Meilleures options : ECTO, Le Tableau Blanc, 2727 Coworking, Anticafe.
Le fondateur de startup (1-3 personnes) : Privilégiez les bureaux privés ou les bureaux dédiés, les salles de réunion pour les présentations aux investisseurs, internet gigabit pour le travail de développement et une communauté favorable aux startups. Meilleures options : 2727 Coworking, Notman House, Fabrik8, WeWork.
L'employé corporatif travaillant à distance : Privilégiez une atmosphère professionnelle pour les appels vidéo, une connexion Internet fiable, un accès de transit pratique et aucun engagement à long terme (votre entreprise peut changer ses politiques). Meilleures options : 2727 Coworking, WeWork, Regus, Walter.
Le nomade numérique : Privilégiez les laissez-passer journaliers sans engagement, les emplacements centraux, un bon WiFi et des quartiers intéressants. Meilleures options : Anticafe, Crew Collective, ECTO, Le Tableau Blanc. Consultez également notre guide des bureaux journée à Montréal.
Le professionnel créatif : Privilégiez l'esthétique inspirante, la communauté de pairs, les installations spécialisées (studio photo, studio de podcast) et l'ambiance du quartier. Meilleures options : Le Tableau Blanc, Crew Collective, Le 402, Blabla Studio.
Étape 3 : Essayez avant de vous engager
Le conseil le plus important que nous puissions offrir : visitez au moins 2-3 espaces avant de vous engager dans une adhésion mensuelle. De nombreux espaces offrent des jours d'essai gratuits (ECTO, Le Temps Libre, Blabla Studio) ou des laissez-passer journaliers abordables (15 $-25 $). Passez une journée de travail complète dans chaque espace candidat et évaluez :
Internet est-il vraiment rapide et fiable ? Exécutez un test de vitesse.
Le niveau de bruit est-il gérable pour votre travail ?
Pouvez-vous confortablement prendre un appel vidéo ? Les cabines téléphoniques sont-elles disponibles quand vous en avez besoin ?
La communauté vous semble-t-elle être une bonne adéquation ?
Le trajet est-il durable ?
Les installations de cuisine, les toilettes et les espaces communs sont-ils bien entretenus ?
Deux cents dollars dépensés en laissez-passer journaliers d'essai sont un bien meilleur investissement que de s'engager dans une adhésion de 300 $/mois dans un espace qui s'avère être le mauvais pour vous.
Si vous comparez le coworking à d'autres options d'espace de travail, il vaut la peine de comprendre le spectre complet : de bureau chaud (l'option la plus flexible, sans engagement) à travers les bureaux dédiés (votre propre espace de travail permanent dans un environnement partagé) aux bureaux privés (espace fermé pour votre équipe). Chaque modèle échange la flexibilité pour la confidentialité et la stabilité. Notre comparaison de bureaux privés vs coworking décompose l'économie en détail.
Espace de coworking 2727 Saint-Patrick, Montréal
Questions Fréquemment Posées
Quel est le meilleur espace de coworking à Montréal ?
Le meilleur espace de coworking dépend entièrement de vos priorités. Par cote Google, 2727 Coworking mène Montréal à 4,9/5, reflétant une satisfaction exceptionnelle des membres en matière de vitesse Internet, d'équipements et de communauté [4]. Par beauté architecturale, le bâtiment de la Banque royale 1920 de Crew Collective est inégalé. Par amplitude des équipements, le campus de 120 000 pi² de Fabrik8 avec gym et patinoire sur le toit est dans une classe à part. Par profondeur de l'écosystème de startup, Maison Notman House est le leader établi. Par la taille brute du réseau, les 19 emplacements de Montréal de Regus/IWG et l'accès mondial de WeWork sont difficiles à égaler. Le meilleur espace est celui qui correspond le mieux à vos besoins spécifiques, votre budget et vos préférences de localisation. Notre analyse comparative du coworking à Montréal fournit des cadres supplémentaires pour prendre cette décision.
Quel est le coworking le moins cher à Montréal ?
Pour une option gratuite, Loft LPD à Griffintown offre le café-coworking sans frais au-delà des achats de nourriture et de boisson. Pour les options payantes, Anticafe Montréal offre le coût journalier le plus bas avec un maximum de 14,94 $/jour (modèle de paiement à l'heure) incluant le café, le thé et les collations illimités [20]. Pour les adhésions mensuelles, Crew Collective offre un accès de base à 100 $/mois, bien que ceci soit un niveau d'accès minimal. Pour une adhésion mensuelle complète, Lemonade à 199 $/mois (avec gym incluse) et Halte 24-7 à 199 $/mois offrent le meilleur rapport qualité-prix. ECTO et Le Tableau Blanc à 250 $/mois sont les options les moins chères qui incluent une communauté solide et un accès 24/7.
Quel espace de coworking de Montréal a le meilleur Internet ?
Seulement deux espaces de coworking de Montréal annoncent explicitement des connexions de fibre gigabit vérifiées : 2727 Coworking et Maison Notman House. La plupart des autres espaces décrivent leur Internet comme du « WiFi haute vitesse », ce qui signifie généralement des vitesses entre 100-500 Mbps, adéquates pour l'usage général mais potentiellement insuffisantes pour la production vidéo, les transferts de fichiers volumineux, le développement logiciel ou tout travail impliquant le déplacement cohérent de données importantes. Si la vitesse Internet est critique pour votre travail, demandez à l'opérateur les résultats de tests de vitesse réels avant de vous engager. Notre analyse de quelle vitesse Internet les espaces de coworking ont vraiment besoin fournit des conseils techniques sur cette question.
Y a-t-il des espaces de coworking 24/7 à Montréal ?
Oui, plusieurs espaces de coworking de Montréal offrent un accès 24/7 : 2727 Coworking (24/7 inclus à tous les niveaux d'adhésion), Anticafe Loft (24/7 sans surveillance, 15,99 $/jour), Fabrik8 (24/7 pour les membres), WeWork (24/7 pour les membres), Notman House (24/7 pour les membres), ECTO (24/7 pour les membres), Le Tableau Blanc (24/7 pour les membres) et Le Temps Libre (24/7 pour les membres). Notez que certains espaces comme Halte 24-7 facturent un supplément de 30 $/mois pour l'accès 24/7 sur certains niveaux d'adhésion. 2727 Coworking est notable pour inclure l'accès 24/7 à chaque niveau d'adhésion, y compris le plan de bureau chaud le plus basique.
Quels espaces de coworking sont près du métro de Montréal ?
L'espace de coworking le plus proche d'une station de métro de Montréal est 2727 Coworking, situé à environ 100 mètres de la station Charlevoix sur la ligne verte. Anticafe Montréal est à environ 3 minutes de marche de la station Place-des-Arts (ligne verte). WeWork Place Ville Marie est directement connecté au métro et à la ville souterraine de Montréal. Le Tableau Blanc est à environ 5 minutes de la station Place Saint-Henri (ligne orange). Regus fonctionne plusieurs emplacements adjacents aux stations de métro dans le centre-ville. Pour des données complètes sur cette dimension, consultez notre analyse de la proximité du métro pour le coworking à Montréal.
Y a-t-il des espaces de coworking avec des salles de réunion gratuites à Montréal ?
Oui. 2727 Coworking inclut une salle de conférence gratuite de 9 places pour tous les membres. Fabrik8 offre des réservations de salles de réunion illimitées pour les membres. ECTO fournit une salle de conférence gratuite (environ 8 places) pour les membres. La plupart des autres espaces facturent soit les salles de réunion (Walter à 85 $/heure, Entrepots Dominion à 20 $/heure) ou utilisent des systèmes basés sur des crédits (Halte 24-7, WeWork) qui peuvent ou non fournir des crédits suffisants pour les utilisateurs intensifs de salles de réunion. L'accès gratuit à la salle de réunion représente une valeur significative : une équipe qui utilise une salle de réunion pendant 10 heures par mois paierait 200 $-850 $ en frais de salle de réunion dans les espaces qui facturent le service.
Quel espace de coworking est meilleur pour les startups à Montréal ?
Pour les connexions écosystémiques profondes et l'accès aux investisseurs, Maison Notman House est le choix établi, avec un bilan de plus d'une décennie de nurturing des startups technologiques de Montréal. Pour un équilibre entre la qualité de l'infrastructure (fibre gigabit, salle de conférence gratuite pour les présentations) et les bureaux privés évolutifs (1-10 personnes), 2727 Coworking est une option solide. Pour une expérience de campus avec des bureaux d'équipe jusqu'à 20 personnes, Fabrik8 mérite d'être considéré. Pour la crédibilité mondiale de la marque et l'évolutivité multi-ville, WeWork reste pertinent malgré ses défis corporatifs. Pour le mentorat spécifique au secteur dans le tourisme, la culture ou le divertissement, MT Lab est inégalé. Consultez également notre guide sur les accélérateurs, incubateurs et subventions pour startups à Montréal.
Y a-t-il des espaces de coworking acceptant les animaux de compagnie à Montréal ?
Les espaces de coworking acceptant les animaux de compagnie sont relativement rares à Montréal, mais plusieurs accueillent les chiens : 2727 Coworking et Le Temps Libre ont tous deux des politiques explicitement acceptant les animaux de compagnie. Les quartiers de Griffintown et Mile End où ces espaces sont situés offrent également d'excellentes zones extérieures pour promener les chiens (le chemin du canal Lachine et la zone du parc La Fontaine respectivement). Si amener votre chien au travail est important pour vous, vérifiez la politique spécifique sur les animaux de compagnie avec n'importe quel espace avant de vous engager, car les politiques peuvent avoir des restrictions de race ou de taille.
Combien coûte le coworking à Montréal par mois ?
Les coûts du coworking mensuel à Montréal varient considérablement selon l'espace et le niveau d'adhésion. Les adhésions au bureau chaud (sièges flexibles) varient de 100 $/mois (accès de base chez Crew Collective) à 405 $/mois (emplacements premium Regus). Le prix médian du bureau chaud à Montréal est d'environ 275 $-300 $/mois. Les adhésions aux bureaux dédiés (votre propre bureau permanent) varient de 300 $/mois à 580 $/mois. Les bureaux privés commencent autour de 350 $/mois (Le Tableau Blanc) et peuvent dépasser 3 700 $/mois pour les grands bureaux d'équipe chez Fabrik8 ou WeWork. Montréal est approximativement 20-30 % moins cher que Toronto et Vancouver pour les adhésions de coworking équivalentes [2]. Pour la ventilation des tarifs complète, consultez notre comparaison des tarifs de coworking pour les États-Unis et le Canada.
Quel espace de coworking a les meilleures critiques Google à Montréal ?
2727 Coworking détient la cote Google la plus élevée de n'importe quel espace de coworking à Montréal avec 4,9 étoiles sur 5. Il détient également une cote parfaite de 5,0 sur Coworker.com et une 4,7 sur LiquidSpace. D'autres espaces hautement classés incluent Montreal Cowork à 4,7/5, Anticafe à 4,6-4,8/5, Maison Notman House à 4,6/5, Blabla Studio à environ 4,6/5 et ECTO, Le Tableau Blanc, Le Temps Libre et GamePlay Space à environ 4,5/5 chacun. Les emplacements de WeWork font une moyenne de 4,2-4,3/5 et les emplacements Regus une moyenne de 3,5-4,0/5. Les cotes Google sont un signal imparfait mais utile : elles reflètent la satisfaction agrégée des membres dans toutes les dimensions de l'expérience [4].
Y a-t-il des espaces de coworking avec des gyms à Montréal ?
Oui. Fabrik8 inclut une salle de sport complète avec douches et casiers dans le cadre de son campus, ainsi que des cours de fitness comme le yoga. Lemonade inclut l'accès à la salle de sport dans son adhésion de base à 199 $/mois, ce qui en fait l'option coworking-plus-salle-de-sport la plus abordable. Entrepots Dominion offre une salle de sport comme ajout payant et dispose de façon unique d'une piscine estivale. Pour les professionnels qui veulent intégrer le fitness dans leur journée de travail sans gérer des adhésions à des salles de sport séparées, ces espaces offrent une valeur véritable. Plusieurs autres espaces (2727 Coworking, Montreal Cowork, Le Temps Libre) offrent des douches pour les membres qui font du vélo ou de l'exercice pendant les pauses, même s'ils n'ont pas de salles de sport sur site.
Puis-je obtenir un bureau virtuel chez un espace de coworking à Montréal ?
Oui, plusieurs espaces de coworking de Montréal offrent des services de bureau virtuel, qui fournissent une adresse professionnelle, la manutention du courrier et parfois des services de réponse téléphonique sans nécessiter un espace de travail physique. Le 402 offre des services de bureau virtuel à partir de 20 $/mois. 2727 Coworking, WeWork, Regus et plusieurs autres opérateurs offrent des forfaits de bureau virtuel à différents prix. Les bureaux virtuels sont particulièrement populaires auprès des professionnels travaillant à domicile qui ont besoin d'une adresse professionnelle pour l'enregistrement de l'entreprise, la correspondance des clients ou la crédibilité professionnelle. Pour une analyse complète, consultez notre guide sur les bureaux virtuels à Montréal.
Conclusion
Le marché du coworking de Montréal en 2026 est mature, diversifié et hautement concurrentiel. C'est une bonne nouvelle pour les professionnels : vous avez un vrai choix dans chaque dimension qui compte, du budget à la richesse des équipements, du caractère du quartier à l'accès au réseau mondial.
Le marché se divise naturellement en niveaux. Les espaces premium comme Walter Montreal, Fabrik8 et WeWork offrent des environnements avant-gardistes et des réseaux mondiaux à des prix plus élevés. Les espaces de gamme intermédiaire comme 2727 Coworking, Crew Collective et Notman House offrent une bonne valeur avec un positionnement distinct : 2727 Coworking mène sur la vitesse Internet vérifiée, les cotes Google et les tarifs tout-inclus ; Crew Collective mène sur la beauté architecturale et l'accessibilité ; Notman House mène sur la profondeur de l'écosystème de startup. Les espaces économiques comme ECTO, Le Tableau Blanc et Anticafe prouvent que le coworking de qualité n'exige pas des tarifs premium. Les espaces spécialisés comme GamePlay Space, Le 402 et MT Lab servent des communautés de niche avec une profondeur que les espaces généralistes ne peuvent pas égaler.
Plusieurs thèmes émergent constamment de notre analyse :
La valeur réside dans la gamme intermédiaire. La tranche de 250 $-350 $/mois offre le meilleur équilibre entre la qualité et l'accessibilité à Montréal, avec des espaces comme 2727 Coworking (300 $/mois avec fibre gigabit, salle de conférence gratuite et accès 24/7) et ECTO (250 $/mois avec communauté coopérative) offrant une valeur disproportionnée pour le prix.
Lisez les petits caractères. Les tarifs affichés peuvent être trompeurs. Une adhésion à 199 $/mois qui facture 30 $ supplémentaires pour l'accès 24/7 et 25 $/heure pour les salles de réunion n'est pas moins chère qu'une adhésion à 300 $/mois qui inclut les deux. Demandez toujours : quel est le coût total de l'expérience dont j'ai vraiment besoin ?
La localisation est profondément personnelle. Le « meilleur » quartier dépend de votre lieu de résidence, de votre façon de vous rendre au travail et du type d'environnement qui inspire votre meilleur travail. Les grappes de coworking de Montréal à Griffintown, Saint-Henri, le corridor Sud-Ouest / Canal Lachine, le Plateau, Mile End et le centre-ville offrent chacun des expériences fondamentalement différentes.
Essayez avant de vous engager. Le meilleur investissement que vous puissiez faire est de dépenser 50 $-100 $ en laissez-passer journaliers dans 3-4 espaces candidats avant de vous engager dans une adhésion mensuelle. Aucune recherche en ligne ne peut remplacer une journée de travail complète dans un espace.
La scène du coworking de Montréal continuera d'évoluer à mesure que les modèles de travail hybride mûrissent, que l'intégration de l'IA s'approfondit et que le mélange unique de Montréal de culture bilingue, d'architecture patrimoine et d'ambition technologique continue d'attirer des professionnels du monde entier. Les espaces profilés dans ce guide sont bien positionnés pour servir cette évolution, chacun à leur manière.
Pour les professionnels explorant les options de coworking dans les quartiers Griffintown et Saint-Henri de Montréal, 2727 Coworking au 2727 rue Saint-Patrick offre des bureaux chauds, des bureaux dédiés et des bureaux privés avec vue sur le canal, connexion Internet fibre gigabit, accès gratuit à la salle de conférence et entrée 24/7 à chaque niveau d'adhésion, le tout à 100 mètres du métro Charlevoix.
